Trilocale in vendita

Milano, Viale Zara - Lario - Zara
€ 748.000
3 locali 3 locali
140 Mq 140 Mq
2 bagni 2 bagni

Trilocale in vendita

Milano, Viale Zara - Lario - Zara

Descrizione annuncio

Viale Zara

In un contesto tranquillo e riservato, all’interno di un piccolo stabile degli anni ’50 composto da sole 7 unità abitative, proponiamo in Esclusiva un luminoso appartamento posto al 2° e ultimo piano.

L’immobile è così composto: ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina abitabile, bagno finestrato con doccia, corridoio, camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato con vasca. Completano la soluzione tre balconi, una cantina di pertinenza al piano S1 e due Solai al 3° piano.

L'immobile attualmente predisposto come 3 locali, grazie alla metratura si presta bene per essere trasformato in un 4 locali, la proprietà include due solai di generose dimensioni, posti direttamente sopra l’abitazione, che rappresentano un grande valore aggiunto.

PUNTO DI FORZA: i due solai possono essere collegati all’appartamento tramite una scala interna, permettendo di creare un’estensione della zona abitativa, una mansarda personalizzata, uno studio, una zona hobby o ulteriori camere da letto, in base alle proprie esigenze.

L’immobile offre quindi grande potenziale di ampliamento e personalizzazione, ideale per chi cerca spazi versatili e la possibilità di valorizzare ulteriormente l’investimento.

L’appartamento è in buone condizioni generali, la porta d'ingresso è blindata, la pavimentazione è in parquet nella zona giorno e nelle camere, marmo nel disimpegno ed in corridoio e piastrelle in cucina e nei bagni. Gli infissi sono in legno doppio vetro e sono presenti le zanzariere in tutti gli ambienti. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori ed è presente l'aria condizionata nella camera matrimoniale.

Grazie alla doppia esposizione est/ovest e al piano, la soluzione gode di una ottima luminosità.

Libero a rogito.

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Caratteristiche

Rif.:
61139301
Piano:
2 di 2 (ultimo Piano)
Balconi:
3
Camere da letto:
2
Arredamento:
Assente
Condizionamento:
Autonomo
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Prezzo Prezzo
€ 748.000
Rata mutuo Rata mutuo
€ 3.531 / mese
Spese annue Spese annue
€ 4.500
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Immobile valutato con T·Valuta

Classe Energetica

F
F
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F
F
EP globale non rinnovabile:
272.93 kW h/m² anno
EP globale rinnovabile:
7.48 kW h/m² anno
EP invernale del fabbricato:
EP estiva del fabbricato:
Anno di costruzione:
1950
Riscaldamento:
Centralizzato
Tipo impianto:
A radiatori
Tipo alimentazione:
Metano

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